Главная » 2017»Апрель»12 » ПЕРЕХОД НА ПРЯМОЙ ДОГОВОР ПОСТАВКИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ С ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"
20:28
ПЕРЕХОД НА ПРЯМОЙ ДОГОВОР ПОСТАВКИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ С ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"
Уважаемые садоводы, прошу прочесть данную статью и подключиться к обсуждению темы!
В течение зимнего времени проводилась работа по анализу ситуации, связанной с нашим электроснабжением.
Поделюсь результатами анализа.
Положение с оплатой потребленной электроэнергии остается непростым. Несмотря на то, что постоянно просим вас оплачивать потребленную э/э своевременно, каждый месяц фиксируется недостаток средств на оплату очередного счета.
Фонд, из которого можно черпать недостающие средства, нами не сформирован. СНТ не в праве произвести отключение неплательщика без принятого решения Общим собранием и утвержденного Общим собранием регламента по электроснабжению индивидуальных участков садоводов.Каждый месяц приходится изыскивать средства для того, что бы оплатить общий счет и не оставить без электричества всех садоводов. Делается это в ущерб проведению иных запланированных работ, поскольку изымаются средства из других статей расходов. В настоящее время СНТ заимствует средства из фонда строительства ЛЭП, которые необходимо будет вернуть.
Мы так же вынуждены оплачивать дополнительную работу сотруднику, который ежемесячно фиксирует расход э/э индивидуальными счетчиками, анализирует расход и произведенную оплату, требует от должников произвести оплату. При этом дополнительную финансовую нагрузку солидарно несут добросовестные плательщики, которые кроме своевременной оплаты, зачастую вносят оплату вперед, по сути кредитуя своими средствами неплательщиков.
К необоснованному расходу СНТ следует отнести так же и потери, связанные с тем, что СНТ оплачивает комиссию банка при внесении наличных средств на расчетный счет для того, что бы оплатить потребленную электроэнергию. Однако, эту комиссию садоводы не вносят в кассу при оплате своего потребления, в смете СНТ такая статья расходов отсутствует и непонятно, где эти средства изыскивать. Таким образом, садоводы, предпочитающие платить в кассу СНТ, неосновательно обогащаются за чужой счет. К неучтенным в смете расходам относятся так же расходы на оплату технологических потерь в сети СНТ. Эта сумма составляет примерно 75 000 рублей в год.
Одновременно с этим хочу отметить, что включенная в смету прихода-расхода СНТ на 2016 год сумма на оплату уличного освещения не покрывает реальной потребности. До принятия новой сметы и начала внесения средств в 2017 году уличное освещение оплачивать нечем. Соответственно, и включать освещение мы пока не можем. Впереди майские праздники, которые нам придется провести в темноте.
Надо отметить, что и нагрузка на административную работу значительно возрасла с увеличением числа индивидуальных абонентов. На сегодняшний день у нас 300 садоводов, подключенных сети электроснабжения. Разумеется, что возросшая нагрузка требует пересмотра размера оплаты труда.
Предлагаю путь выхода из сложившейся ситуации. Это - прямой договор с поставщиком электроэнергии и передача ЛЭП СНТ сетевой организации.
Несколько садоводов уже заключили прямой договор с ПАО "Мосэнергосбыт" и оплачивают потребленную электроэнергию напрямую поставщику. Из общего расхода СНТ объем потребленной электроэнергии прямых абонентов вычитается поставщиком и счет в СНТ приходит уже без их расхода. Прямые абоненты получают счет напрямую. Если все мы заключим такие договоры, СНТ будет оплачивать только ту электроэнергию, которую мы потребим на нужды освещения, электроэнергию на нужды сторожек, здания Правления и ворот. Нагрузка на администрирование снизится, не будет нужды тратить средства на дополнительные услуги сотрудников и банка.
Если двигаться дальше, то расходы, связанные с электроснабжением, можно значительно снизить путем передачи ЛЭП специализированной сетевой организации - ПАО "МОЭСК". Наши выгоды: не нужно содержать электриков, обслуживать и ремонтировать ЛЭП, увеличение мощности будет проводить, в случае необходимости, сетевая компания без нашего участия, технологические потери в сети будут оплачиваться в тарифе. Предварительный (примерный) расчет показывает, что ежегодно СНТ будет экономить сумму около 250 000 рублей. Думаю, что все согласятся с тем, что нам есть куда потратить такую сумму более эффективно. Работа по передаче ЛЭП СНТ уже начата. Окончательное решение мы будем принимать на Общем собрании. Для передачи потребуется понести расходы, о которых я напишу отдельную статью когда будет понятна стоимость работ по этому мероприятию.
Жду вопросов по теме статьи и готова ответить на них.
Добрый вечер! Положительный ответ от сетевиков есть. Нам дали заключение экспертизы и прописали требования, после устранения которых МОЭСК примет на баланс трансформаторы и высокие линии. Это будет первым этапом передачи сетей. Этот этап не самый сложный, требует только провести мероприятия по исправлению недочетов. Стоимость этих мероприятий 440 000 руб. Такую смету нам выкатили подрядчики, которых нам порекомендовали в МОЭСК и которые гарантированно сдадут свою работу местным сетевикам. Расчетное время на работы 1,5 месяца с момента заключения договора и оплаты аванса. Самое страшное, это второй этап. Передача внутренних сетей. Требования МОЭСК: вынос всех счетчиков на столбах на кронштейны и 100%-ое согласие всех участников создания имущества в виде сетей ЛЭП. И вот тут-то самое сложное!!! Мало того, что все должны заключить прямые договоры с МОЭСК и Мосэнергосбытом, но и дать свое согласие на безвозмездную передачу этого имущества. 304 абонента, из которых перешли на прямой договор только 15. Остальные пока не прониклись преимуществами этого мероприятия и считают, что передав имущество, они понесут материальные потери. Пока не удается убедить таких садоводов в том, что дальнейшая эксплуатация ЛЭП будет с каждым годом обходиться все дороже, имущество это неликвидное.
Право собственности на ЛЭП при передаче оформлять не надо. Что касается потерь, то это неизбежно даже в том случае, если никто не воруют. Зимой я считала наши потери. Задачка непростая, кропотливая. Формула подсчета требует точного знания протяженности провода, сечения, потребляемой мощности. С учетом погрешности по протяженности сетей у меня получилось, что за год мы теряем на технологических потерях в сетях примерно 75- 80 000 руб. Снизить потери можно путем замены голых проводов на изолированные и увеличением сечения провода. Технологические потери в сетях "сидят" в тарифе на электроэнергию. Но, поскольку граница балансовой принадлежности сетей находится до трансформатора, то все потери внутри СНТ - это головная боль СНТ. Потери необходимо компенсировать путем дополнительного взноса. Я считаю, что надо этот дополнительный взнос раскидывать на всех в равных долях, поскольку нет прямой зависимости размера потерь от потребленной мощности. Потери зависят не только от потребленной мощности, но и от расстояния до трансформатора, сечения провода и даже от температуры воздуха (и еще от некоторых тонкостях). В каталог файлов я выложу ответ из МОЭСК и предложение от подрядчиков на проведение необходимых работ.
Уважаемая, Мила! Прочитала интересную статью, подскажите у нас как обстоят дела, есть ли положительный ответ о принятии трансформаторов на баланс электросбыта. ".....Как объясняют сбытовики, задолженность за свет в СНТ образуется всегда. Кто-то ворует, какие-то образуются потери. Концов не найти — пробовали, но как-то оно набегает. Если, например, в товариществе 400 участков, за год накапливается долг порядка 200–300 тысяч рублей. И даже если все члены СНТ перейдут на прямые договоры, общая задолженность на трансформаторе все равно будет образовываться. Это только одна из проблем с электричеством в СНТ, для решения которой нужно собирать со всех деньги. А сдавать никто не хочет, потому что все подозревают обман. И, как мы видим, не без оснований. Другая беда — техническое обслуживание сетей СНТ. Надо заключать с кем-то договор, чтоб, если авария, можно было в любое время суток вызвать электриков. Местные «калдыри» не подходят — они в любое время не приедут. Нужно заключать с сетевой компанией. Договор на техобслуживание стоит не слишком много, но он и дает не много. Случится авария, приедут электрики, скажут: у вас обрыв, нужна лаборатория, которая будет его искать. Один день работы лаборатории стоит 300 тысяч рублей. Ну и как такие деньги собрать с СНТ — особенно если зима, все в городе и никого не найдешь? Третья беда — она не у всех, но у многих, — та, о которой мы уже говорили. Недостаточно мощный трансформатор. Малочисленные товарищества, где все имеют приблизительно одинаковый и достаточно высокий уровень благосостояния, могут скинуться и купить новый. Но для больших и разношерстных СНТ замена старого трансформатора — неразрешимая проблема. Собрать по 30–40 тысяч они не в состоянии, поэтому питаются крохами — один-два киловатта на дом. Есть один способ решить разом все три проблемы. Избавиться от коллективной собственности СНТ, подарив ее сетевой компании. Если сетевая компания примет на баланс сети СНТ, она возьмет на себя ответственность за их исправность, и уже сама обязана будет менять трансформатор, ставить новые столбы, менять провода, выезжать в случае аварии в любое время суток и восстанавливать электроснабжение в течение трех часов. Сделать это теоретически можно, такая процедура предусмотрена. На сайтах сетевых компаний висят пошаговые инструкции, как передать им на баланс имущество СНТ. Но мало кому удается выполнить все требования. Труднее всего оформить права собственности СНТ на трансформатор в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Те, кто начинает этим заниматься, обычно через некоторое время бросают, осознав всю бессмысленность усилий. Но главное препятствие в том, что сетевым компаниям невыгодно вешать себе на шею ветхое хозяйство дачников. И их можно понять. Чтоб привести сети СНТ в порядок, нужно вложить миллионы. А когда они отобьются? Закон не обязывает сетевиков принимать подарки от СНТ. Могут принимать, а могут не принимать. И за редкими исключениями они выбирают второе"
Добрый день! Я полностью поддерживаю переход на прямой договор. Для меня будет удобно соединить в личном кабинете Мосэнерго два лицевых счета и оплачивать одновременно и квартиру и дачу.
Приветствую! Олгаритм отработан. Комплект документов от СНТ стоит 50 руб. По предварительному звонку оформлю необходимые документы и расскажу, что делать дальше. Абсолютная правда в том, что через личный кабинет оплачивать очень удобно по всем договорам одновременно (И в Москве, и на даче). Приступить к оформлению необходимо как можно раньше. Поставлю на голосование срок перехода до 30 сентября.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
